1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%
ベルビュー駒沢
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分
1994年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
9,393万円
118.9万円/㎡
4,887
7,891
10,895
13,899
AI査定結果
推定相場価格
9,393万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,891万円〜10,895万円
99.8万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ベルビュー駒沢
9,498万円（120.2万円/㎡）/ 3階 / 79.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は120.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 9,498万円 | 120.2万円 | 3階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は112.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ベルビュー駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,498万円 | 120.2万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/17 | 駒沢公園ヒルズ 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,298万円 | 113.7万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/28 | パシフィックパレス駒沢公園 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 9,880万円 | 130.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/26 | エクレールガーデン深沢 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅17分 | 8,600万円 | 114.3万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | マノー深沢 世田谷区深沢二丁目 | 自由が丘駅23分 | 11,500万円 | 135.6万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/12 | 駒沢公園シティハウス 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅19分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | メゾン深沢 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅16分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/24 | 深沢パーク・マンション 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅13分 | 8,700万円 | 97.6万円 | 89.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | 藤和シティホームズ深沢 世田谷区深沢一丁目 | 自由が丘駅19分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/12 | モナーク等々力 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅14分 | 8,990万円 | 113.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/06 | ヴィルヌーブ桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 9,780万円 | 122.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | アライエ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス等々力弐番館 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅15分 | 7,450万円 | 108.7万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は世田谷区の平均と比較して13.3%割高です。
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